Muuraustyöt alkakoot ehkä

Rautaa on liikaa joten miksi ei käyttää sitä sinne minne voi
 

Voisiko olla edes yksi päivä ilman vesisadetta tosin mahtavaa ettei ole pakkasta
 

Anturat valettu

Tämäkin päivä se sitten vihdoinkin koitti kun saatiin ensimmäinen valu tehtyä jihuu. Huomenna pitäisi päästä jo sitten harkkojen kimppuun...jos tulee toimitus sovitusti tontille.

Näyttää niin pieneltä

Lisää kuvateksti

Budjetti ja sen pitävyys sekä laskutus

Tässä lupaamani kulupäivitys tai budjetti. Lunttasin vähän muiden blogeja ja siellä oli hyvä kultainen neuvo  siitä, että budjettia ei kannata etukäteen julkaiseta se on nimittäin sitten niin, että kun pyydät tarjousta jostain tuotteesta ym niin se maksaa just vähintääkin sen budjetoidun verran:) Joten tässäpä vain toteutuneita kuluja. Puuttuupa vielä muutama laskukin joita ei ole vielä tullut esim. sähköliittymä, osa suunnittelusta, Lvi-tarvikkeet.....
No tästä varmaankin näkee jo, että ei olla budjetissa pysytty..muutama juttu meni pieleen heti kättelyssä jos vertailen mitä on muilla tullut maksamaan esim. pohjatyöt.

Ensimmäisen kaivinkoneurakoitsijan kanssa saatiin homma päätökseen ja laskusta töiden osalta sovittua hinta alas joten viimeisen laskun osalta itse työstä maksettiin puolet alkuperäisestä, mutta kuorma-autojen osalta kokonaisuudessaan. Tältä osin siis päästiin sopuun.

Laskut
Touran Puu-apu		950	piha		puun kaatotyöt
Ylijäämämaat ja kannot		2281,6	maatyöt		kantojen poisto ja lempatun maan vientiä pois
Grano oy		37	kopio
Uudenmaan Pohjatutkimus		1200	pohja		maaperätutkimus
Maanmittauslaitos		186,2	legal
AMW-suunnittelu oy		2604	suunnittelu		rakenne
Suomen Lvis-Suunnittelu		142	suunnittelu		energiatodistus
Paku kympillä		75	Tarvikkeiden noutoa( työkalut ym)		Konnevesi
Grano oy		35,01	kopio
Grano oy		133,75	kopio
Certus Art Ky		3508,21	suunnittelu		arkkitehti
Verohallinto		139,65	legal		kiinteistövero (vanha talo)
Grano Oy		21,08	kopio
Sähkö Sinrami Oy		641,4	sähkö		sähkökaappi ulos
AMW-suunnittelu oy		2430,4	suunnittelu		rakenne
Ämpäri		13745,4	maatyöt		ensimmäinen erä sen jälkeen kun kannot jo viety + ylijäämämaata
Maanmittauslaitos		111	legal
Uudenmaan Pohjatutkimus		250	suunnittelu		ylimääräinen käynti
PP- Kiinteistötekniikka		945	suunnittelu		LVI IV
Espoon Kaupunki		3248	Lupa		rakennuslupa,
Grano oy		90,46	kopio
Hälytyslaite + kamera + osat		750	turva		messutarjous
Jääkaappi		1500	keittiö		messutarjous
Tintin Tarrapointti		27,74	valvonta		työmaakyltti
Suomen Räjäytyslouhinta Oy		9299,91	pohja		räjäytystyöt tontilla
Ämpäri		7877,10	maatyöt		lasku neuvoteltu alaspäin työn osalta silti paljon.
HSY		4960,62	kunnallistekniikka		vesiliittymä
Suomen Louhintakonsultit oy		3196,98	suunnittelu
Meluselvitys		317	suunnittelu
Grano		13,64	kopio
Suomen Rakennevahvistus Oy		781,22	pohja		ruiskubetoni työt rinne ettei sorru
Suomen Louhintakonsultit oy		815,52	suunnittelu		ylimääräinen kulu mittareista ym. Kun louhinta jatkuikin
Maavaliot Oy		5722	maatyöt		uusi kaivinkoneurakoitsija
Rudus		797,07	soraa
Grano		83,56	kopio
Stark		1017	antura
		69934,52		Yhteensä...so far...

Rakennuksella tapahtuu

Tähän väliin pieni kuvapäivitys odotellessa sitä budjettia.......jos katsotte niitä aloituskuvia niin on tässä aika duuni ollut saada nämä maanvaihdot, räjäytykset, tehtyä ja jotenkin pidettyä vielä naapurin tie kasassa. Heiltä on saanut apua ja kysyä aina mitä vaan tarvis....jos on huonoa onnea ollut niin onpa ollut myös hyvää. Kiitos naapurit!

Tämä oikealla oleva tie on ollut iso haaste. Meillä on ollut mahtava tuuri, että on ymmärtäväiset naapurit iso kiitos heille!!!!

 

 

Ja yksi video

Ja kyllähän me louhittiin

Lisää jouduttiin louhimaan niin kuin epäilimme. Edellinen maaurakoitsija oli sanonut minulle ja meidän vastaavalle pariinkin otteeseen, että viemärilinja on kaivettu kerran kokonaisuudessaan auki ja se riittii minut vakuuttumaan siitä, että lähetinpä sitten sen lohintaporukan pois mattojensa kanssa. Mittarit noudettiin myös pois naapuritaloista.

 Uuden maanarakantajan aloittaessa (Maavaliot Oy) 

 työt hän huomasi, että ei sitä viemärilinjaa ole kertaankaan avattu ja kalliohan se sieltä sitten paljastuikin. Ei muuta kuin soittorumpa käyntiin:

Saako kaivuri kaiken louhijoille valmiiksi ke mennessä (saihan se kun tietää mitä tekee)

Mittarit takasin naapurin taloihin kiinni

Matot ja porari takasin

ja loupuksi louhintaporukka (nopeasti tulivat takaisin)

Ei siinä mitään virheistä oppii, mutta nämä oppirahat ovat tulleet kalliiksi ja siitä seuraavassa tekstissä sitten lisää. Tappelua laskusta ja kaikkia kiinnostava aihe budjetti! Lähinnä onko sellaista ja sen pitävyys.

Tällä viikolla tapahtuneista sen verran, että me niin kuin tavallaan aloitettiin kaikki uudestaan tai no ei sentään ihan, mutta kun Maavaliot oy:n Juha aloitti tiistaina aamupäivän aikana tontilla niin vielä ajettiin yli 30 kuormaa maata tontilta louheen, moreenin ja siltinsekoitusta. Hän sai sen pohjan kaivettua vajaassa päivässä siihen pisteeseen, että louhintaporukka pystyi vihdoinkin näkemään minne sinne pohjaan oli jäänyt pari sellaista kohtaa joita jouduttiin vielä ampumaan samalla   louhittiin se  kanaali viemäreille myöskin. Suomen Räjäytyslouhinta Oy suoritti työt kunnialla loppuun ja louhinta meni todella hyvin eli kaikki ammunnat selvästi alle sallitun rajan. Näissä menikin sitten 1,5 päivää, mutta niin vaan perjantaina päästiin vihdoin ja viimein asentamaan vesi- ja viemäriliittymät sekä hulevesi huh, että koville on ottanut et tähän asti on päästy. Putkarina häärää Markku Väisänen Ky hän myöskin toimii Kvv-vastaavana. Enää ei tarvise minun miettiä ja murehtia, että tapahtuuko siellä tontilla jotain vai eikö tapahdu yhtään mitään.

Alla vähän kuvamatskuja sekä muutama muu urakoitsija joilta sain apua ja tarjouksia (kaikkiahan ei edes kiinnosta korjata toisten aloittamaa soppaa)

Alla yrityksiä jotka olivat valmiita jatkamaan:

• Jyri Peltola Stevivo Oy puh. 050 3816501
• Maanrakennussaaka.fi Facebookissa: saaka Oy Saaka Oy AA luottoluokitus ja ammattitaitoiset työntekijät. 
• Sorakolmonen Oy
  

KUVAT MUUTEN LÖYTYY KUN PAINAA LINKKIÄ LISÄTIETOJA

Maarakennustyöt ja niiden ihanuus

 

 

Mikä se on kun yrittää tehdä kaiken oikein niin huonosti käy? Kerrataanpa hieman mitä meidän piti tehdä ja mitä tehtiin elikkä:

 

Oli tarkoitus kilpailuttaa maarakennusurakka niin, että otetaan töihin kaivinkonekuski tuntihommiin.

Itse hommataan autot ajamaan maata pois tontilta ja toimitaan apumiehenä siinä vaiheessa kun täyttö ja täryyttäminen alkaa. (kuitenkin sovittiin et jos meitä tarvitaan aikaisemmin niin vain ilmoitus ja tullaan apuun) Näin me tehtiin viimeksi kun rakennettiin ja toimi hyvin. Paitsi silloinen kaivinkonekuski tuli silloin kun huvitti, lainasi(varasti) meidän kaivonkannet jne, mutta hän osasi duuninsa.

Louhintaan otetaan tarjoukset ainakin kolmesta eri paikasta samoin tarjous erikseen katselmuksista ja tärinämittareiden asennuksesta. Paras tarjous oli Suomen Rakennuslouhinta Oy:llä ja oli heillä myös suositukset tuttavalta joten valita oli selvä. Katselmukset suoritti parhaan tarjouksen antanut Suomen Louhintakonsultit oy ja heistäkin meillä oli suosituksia joten sekin valinta meni  nappiin.

(Huomautetaan tähän väliin, että maatöistä eteenpäin teemme itse työt eli pitkästä rakennetaan sorapediltä ylöspäin.  Tähän korjaus eli mun mies, veli ja mun miehen serkku rakentaa.... eli en minä ehkäpä muutaman harkon jaksan kantaa:)

No niin jatketaan maatöistä en saanut tarjouksia keneltäkään joilta  aluksi kysyin ja epätoivoisena kysyin jopa sitä edelliseltä hulttiota, mutta häntäkään ei homma kiinnostunut joten päädyttiin sitten tähän mihin päädyttiin. Muiden osalta en osaa kokemuksista sanoa tämä on vain meidän tapaus.

Autoista ei myöskään tullut tarjousta, mutta yllättäen maarakentajalla oli yhteydet itse asiassa sama hemmo jolta me kysyttiin oli kysynyt maanrakentajalta saako meille antaa tarjouksen? What the fuck? Kartelli mikä kartelli onko sellaisia olemassakaan? Ei kun maanrakentaja oli sanonut et tietenkin meille saa antaa tarjouksen jota ei sitten ikinä tullut.

Tämä toimija jolta siis tarjousta eka kysyimme ei kuitenkaan autoja meille toimittanut vaan joku ihan muu firma. Tosin se toinen firma toi kaivinkoneen tontille siis se joka ei meille tarjousta maanajosta suostunut antamaan. Sekavaa vai mitä?

No ajateltiin, että tuo on nyt pientä vielä olkoot ainakin saadaan tuo kaikki muu kilpailutettua asianmukaisesti ja niin saatiinkin.

Sorat kilpailutettiin myöskin (no koskaan ei päästy niin pitkälle et kuormaakaan soraa olisi tarvinnut tilata joten pyysin tarjouksiin lisäaikaa).

Maaurakoitsija aloitti hommat ja yllätykseksi ihan eri tyyppi kuin jonka olin tontilla tavannut, mutta hän oli osakas ja sukulainen joten sekin vielä ok, meillä oli hieno Infra ry:n sivuilta  tulostettu paperi kuinka maatyöt pitäisi sujua sekä yrityksen tilaajavastuu.fi paperit, että kaikki verot ym. maksut on suoritettu eikä sitten muuta kuin hommiin. No me ei sitä kirjallista paperia saatu ikinä takasin kun sen alkuperäisen hemmon tuli se allekirjoittaa. Eka päivä sujui hyvin ja näytti, että kyllä tämä tästä lähtee kunnes seuraavalla kerralla kun tultiin tontille oli puikoissa eri hemmo joka oli juuri aloittanut sinä päivänä työt haiskahtaahan se vähän mut kun on vähän jo kiire ja puheet oli mahtavat… hemmo on niin hyvä parempi kuin kukaan meistä jne. jne….puheen helinää jota uskoo….tämä tollo hemmo.

No näillä sitten mennään. Jotenkin tuntui, että kaikki oli nihkeää ihan kuin se kaivurin kauha ei oikein osuisi siihen maahan vaan se vähän kuin huitoo ohi, mutta pitäähän hemmon saada tottua siihen masiinaan ensin ja varsinkin itse olen aina ollut puolestapuhuja et miten nuoret oppii työt jos kukaan vanhempi, kokenut hemmo ei niitä halua opastaa kun ovat vaan tiellä joten annetaan mahdollisuus nuorille myöskin oppia. Jos kukaan ei halua nuorta oppipoikaa niin mihin tämä maa sitten menee? Minä en tiedä ja haluaako kukaan nuori edes opetella ruumiillisia töitä sitä en tiedä.

Sitten alkoi se maanajo rumpa. Naapuri oli kysynyt, että voisiko saada pari kuormaa täyttömaata siihen aika lähelle….ei kuulemma sopinut kun ne maat oli määrätty ajamaan johonkin muualle. Kun tulin tontille puhalsin pelin poikki ja sanoin, että ne maat ajetaan sinne minne me sanotaan ja tässä tapauksessa tietty sille naapurille ja vielä toinenkin naapurimme halusi sitä maata. Laskulla tämä ei meille alennuksena näkynyt, mutta ei niitä kuitenkaan oltu meiltä laskutettu, mutta miten sen selvittää onko vai ei kun ei laskettu niitä kuormia? Näin jälkiviisana ois pitänyt.

Tässä vaiheessa aloin kuumeisesti etsiä kenelle sitä maata voisi tai minne toimittaa ilman niitä kippausmaksuja, koska maa oli kantavaa moreenia ja myöhemmin louhinnan jälkeen louhetta.

Parin hutipäivän jälkeen sitten löytyi mesta minne sitä ajaa. Jihuu ihan kuin tähän olisi ongelmat loppuneet siltä se silloin tuntui.

Tässä vaiheessa alkoi louhinnat ja ajateltiin, että ei nyt kannata kaivuria vaihtaa kun louhijat tarvitsee häntä koko ajan. Tämän piti myös olla sellainen vaihe joka sujuu ilman meitä. Mittamies kävi tontilla laittamassa kaikki merkinnät ja homma käyntiin. Maanrakentajat koko ajan puhui kuinka he antavat sitten porarille korkoa ym. Yksi päivä sitten satuttiin tontille yhtä aikaa porarin kanssa ja siinä pyysi kaivuria antamaan korkoa johon kuski vastasi, että ei hänellä ole laaseria….no joo onneksi meillä sattui olemaan autossa mukana oltiinhan sovittu et jos kaivuri tarvitsee apua korkojen tai minkä tahansa kanssa niin soittaa sitten meille ajoissa, että me voidaan varautua ja tarvittaessa ottaa vapaata vaikka töistä. Eivät soittaneet.

Louhintojen jälkeen louhijat jäivät odottamaan tietoa koska kaivuri on saanut pohjan auki jotta nähdään mitä pitää vielä louhia. Minä hullu olin siinä uskossa et se pohja on valmis ja vain jollain piikillä ja rammerilla sitten pari kohtaa pois…..voi pojat miten väärässä olin.

Tämän hetken ongelma on se, että se tontti on kuin alkupisteessä taas ihan kuin ei maata olisi pois viety vaikka onhan sitä tietenkin viety eli liioittelen vähän. En minä osaa sanoa kuormien määristä oliko ne vajaita silloin alussa kun kukaan ei ollut sitä valvomassa joten valvontaa tarvitaan vaikka se olisikin kaikille kurjaa. Muilla maamäärät 2-3 kertaistuu meillä varmaan jotain supermaata joka viisinkertaistuu eikä se lopu koskaan. Tonttu varmaan tuo öisin lisää heh.

Eli uudet kujeet uusi maanrakentaja palkattu ja tämä vaihdos olisi pitänyt tehdä paljon aikaisemmin.

Louhinnat jatkuvat myös huomenna ja ehkä sitten vihdoin ja viimein loppuviikosta päästään täyttelemään  i hope.

Tämä tarinahan jatkuu sitten vielä, mutta nyt taukoa auts kun väsyttää………………..tässä kevennys kuvien muodossa

MIkä uus talo täällä on ihan hyvä olla:)

plaa plaaa ja plaa